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Dourdan (91410)

Prix

du bien

144 000 €

réf : F0702

01

Général

Investissement locatif en EHPAD notée 9.5/10 par le site MRS

Rentabilité: 4.60%

Charges et travaux intégralement payés par l’exploitant

Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description du bien :

Chambre meublée de 22 m²

Prix de vente FAI : 144000e

Loyer : 6600e/an

Charges : 0^e/mois

Taxe foncière : 260^e

Gestionnaire : GROUPE ORPEA

Tous les travaux sont payés par l’exploitant ( art 605 et 606 ) y compris les remises aux normes

Nouveau bail de 9 ans à la signature

La résidence :

Résidence RENE LEGROS

26 avenue des Acacias 91410 DOURDAN

https://www.orpea.com/maison-de-retraite-rene-legros-dourdan-91

Notée 9.5/10 par l’organisme independant MAISON RETRAITE SELECTION

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/ehpad/2862-residence-rene-legros.html

Contactez-nous au 04 93 68 22 02 pour plus d’information ou par mail

Vous pouvez egalement visiter notre site www.apogeepatrimoine.com pour voir notre offre LMNP

02

Plus d'infos

Code postal

91410
Surface habitable (m²)

22 m²
Nombre de pièces

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

144 000 €

04

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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