Longpont-sur-Orge (91310)

Prix

du bien

147 000 €

réf : P0737

01

Général

Investissement locatif en EHPAD

Rentabilité: 5 %

Travaux futurs intégralement payés par l’exploitant

Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description du bien :

Chambre meublée de 20 m²

Prix de vente FAI : 147000e

Loyer : 7350e/an

Charges : 26^e/mois

Taxe foncière : 311e

Gestionnaire : GROUPE KORIAN

Tous les travaux sont payés par l’exploitant ( art 605 et 606 ) y compris les remises aux normes

Nouveau bail de 9 ans à la signature

La résidence :

Résidence LE CHATEAU DE LORMOY

47-51, route de Lormoy - 91310 LONGPONT-SUR-ORGE

https://www.korian.fr/maison-retraite/ehpad-korian-chateau-de-lormoy-longpont-sur-orge-91310

Notée 8/10 par l’organisme independant MAISON RETRAITE SELECTION

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/ehpad/1701-korian-chateau-de-lormoy.html

Pour plus d’information, contactez-nous au 04 93 68 22 02 ou par mail

Vous pouvez également visiter notre site www.apogeepatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

91310
Surface habitable (m²)

20 m²
Nombre de pièces

1
Etage

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

147 000 €

04

Bilan énergétique

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