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Vanves (92170)

Opportunité d'investissement à Vanves Adagio

Prix

du bien

131 500 €

réf : AD1004

01

Général

SIMPLICITE & TRANQUILLITE DE VOTRE INVESTISSEMENT AVEC BAIL

Vous ne vous occupez de rien et percevez vos loyers

EMPLACEMENT PREMIUM

Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence hôtelière Apparthotel

APARTHOTEL Adagio Paris Vanves Porte de Châtillon

Ce bien est un investissement immobilier à revenus réguliers. Pas d’occupation personnelle !

Bail de location avec l’exploitant ADAGIO .

Avantage fiscal du LMNP

La Résidence :

Adagio Paris Vanves Porte de Châtillon

Vanves (92170)

5 rue Aristide Briand

https://www.adagio-city.com/fr/hotel-8386-aparthotel-adagio-access-vanves-porte-de-chatillon/index.shtml

Le Bien :

Studio meublé de 21,8 m2 au 4e etage

Prix de vente FAI : 131 500€

Loyer annuel : 7 788€

Charges annuelles : 0€

Taxe Foncière : 332€

Rentablité Nette : 5,7%

Votre locataire : ADAGIO

( Filiale commune du groupe ACCOR et du groupe PIERRE&VACANCES CENTER PARCS )

Bail en tacite reconduction

- Emplacement à proximité des axes principaux du sud parisien :

Située à la périphérie sud de Paris et à proximité du Parc des Expositions de la Porte de Versailles et du Palais des Sports de Paris
Se trouve à 10 min à pied de la station de métro Malakoff - Rue Étienne Dolet (ligne 13) pour se rendre directement aux Champs-Élysées
A 450 m ou 5 min à pied de la ligne de train N direction Gare Montparnasse
80 appartements meublés et équipés : studio pour 1 ou 2 personnes

Conclusion : prix au m² compétitif, loyer raisonnable, cet actif est idéal pour un premier investissement ou en complément d’un portefeuille LMNP.

02

Plus d'infos

Code postal

92170
Surface habitable (m²)

21,80 m²
Nombre de pièces

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

131 500 €

04

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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
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