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Clamart (92140)

Investissement en residence étudiante

Prix

du bien

123 000 €

réf : I1124

01

Général

Un investissement patrimonial et sécurisé

Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : STUDEA
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

Résidence NEMEA CLAMART

6-8 Bd des Frères Vigouroux, 92140 Clamart

https://www.nemea-residence-etudiante.com/fr/clamart-1

Studio meublé de 19 m² au 2^E etage

Prix de vente : 123 000€

Loyer annuel perçu : 5 177€

Charges annuelles : 727€

Taxe foncière : 299€

Exploitant : NEMEA APPART’ETUD

Bail en cours 08/2031

02

Plus d'infos

Code postal

92140
Surface habitable (m²)

19 m²
Nombre de pièces

1
Etage

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

123 000 €

04

Bilan énergétique

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