Châtillon (92320)

Prix

du bien

306 675 €

réf : L0506

01

Général

Investissement locatif en Résidence Senior

Investissez sereinement dans un appartement en résidence Senior en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description du bien :

Résidence construite en 2012

T3 meublé de 52.30m² + terrasse .

+1 parking + 1 cave

Prix de vente FAI : 306675e

Loyer annuel ht : 11513^e/an

Charges : 0^e/mois ( charges payées par l’exploitant )

Taxe foncière : 810^e/an

Tous les travaux ( petits et gros ) sont payés par l’exploitant

Gestionnaire : Groupe EMERA

Description de la résidence :

Residence Senior du Parc

https://www.emera.fr/trouver-hebergement-senior/residence-seniors/du-parc/

117/119 Avenue de Verdun - 92320 Châtillon

Notée 8.5/10 par l’organisme indépendant Maison Retraite Selection

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/residence-services/10940-residence-seniors-du-parc.html

Pour plus d’information, contactez-nous au 09 54 71 63 85 ou par mail

Vous pouvez également visiter notre site www.apogeepatrimoine.com pour découvrir l’ensemble de notre offre

02

Plus d'infos

Code postal

92320
Surface habitable (m²)

52,30 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

306 675 €

04

Bilan énergétique

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