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Aubervilliers (93300)

Investissement en résidence étudiante

Prix

du bien

94 400 €

réf : P11321

01

Général

Un investissement patrimonial et sécurisé

Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : LOGIFAC
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP

Résidence CONDORCET

1 rue des 21 appelés morts pour la France, 93300, Aubervilliers

https://www.logifac.fr/residence/la-residence-condorcet-aubervilliers/

Studio meublé de 18.66 m² au 8^E etage

Prix de vente : 94 400€

Loyer annuel perçu : 5 007€

Charges annuelles : 206€

Taxe foncière : 558€

Exploitant : LOGIFAC

Bail en tacite prolongation depuis 2023

02

Plus d'infos

Code postal

93300
Surface habitable (m²)

18,66 m²
Nombre de pièces

1
Etage

8

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

94 400 €

04

Bilan énergétique

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