Maisons-Alfort (94700)

Investissement locatif en Résidence étudiante

Investissez sereinement dans un appartement étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description du bien :

Studio meublé de 19.36²

Prix de vente FAI : 110293e

Loyer annuel ht : 4522^e/an

Charges : 18^e/mois

Taxe foncière : 514^e/an

Gestionnaire : ARTEMISIA

Bail ferme 09/2029

Description de la résidence :

La résidence étudiante Carré Chabert est située à MAISONS-ALFORT en région Ile de France à moins de 3km au sud de la Capitale. Avec plus de 56.000 habitants, MAISONS-ALFORT est la 6ème commune d'ILE DE FRANCE et présente un un accès rapide à plusieurs axes majeurs de communications tel que l'A4 ou encore l'A86.

Par sa proximité avec Paris, la résidence Carré Chabert profite du bon nombre de transports aux pieds de celle-ci : RER A, 5 lignes de bus, ainsi que le métro C.

A quelques pas de l’IUT Créteil Vitry, de l’Université Partis 6, 7 et 2 ainsi que de l’école vétérinaire, la résidence étudiante jouit d’un emplacement idéal, proche de tous commerces.

La résidence Carré Chabert accueille les étudiants dans plus de 93 appartements, répartis entre studios ou T1 et T2. Tous les appartements, sont meublés et équipés en vue d’offrir le maximum de confort et de fonctionnalités à leurs occupants, et comprennent tous sanitaires privatifs, clic-clac, kitchenette avec frigo, plaques de cuisson et micro-onde.

La résidence met à également disposition des résidents un accès illimité à internet, une laverie, une salle de réception offrant le petit déjeuner, un local à vélo, un parking ou encore un service ménage.

La résidence est également accessible aux handicapés et est en outre équipée d’un système de contrôle d’accès pour une sécurité optimale.

Vous pouvez découvrir la résidence via le lien :

https://www.residencesartemisia.com/residence/maisons-alfort-carre-chabert

Adresse : Carré Chabert 5 Rue Chabert - 94700 Maisons-Alfort

Pour plus d’information, contactez-nous au 09 54 71 63 85 ou par mail

Vous pouvez également visiter notre site www.apogeepatrimoine.com pour découvrir l’ensemble de notre offre