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Maisons-Alfort (94700)

Investissement en residence étudiante

Prix

du bien

190 515 €

réf : CO01178

01

Général

Un investissement patrimonial et sécurisé

Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : ARTEMISIA
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP

Residence CARRE CHABERT

5 Rue Chabert, 94700 Maisons-Alfort

https://www.residencesartemisia.com/residence/maisons-alfort-carre-chabert

T2 meublé de 35.42 m² au 1^e etage

+ 1 parking en sous sol

Prix de vente : 190 515€

Loyer annuel perçu : 9 122€

Charges annuelles : 522€

Taxe foncière : 853€

Exploitant : Groupe ARTEMESIA

Bail en cours 09/2020 - 08/2029

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Contact :
Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

94700
Surface habitable (m²)

35,42 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

190 515 €

04

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

16

05

Bilan énergétique

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