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Nogent-sur-Marne (94130)

Investissement en residence hotelière

Prix

du bien

95 700 €

réf : co1299

01

Général

Un investissement rentable et sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant : VACANCEOLES
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

Détails du bien

RESIDENCE APPART’HOTEL PARIS QUAI DE MARNE ***
18 Rue de Nazaré, 94130 Nogent-sur-Marne
https://www.vacanceole.com/location-vacances/315-apparthotel-paris-quai-de-marne-nogent-sur-marne
Type : Studio meublé avec parking
Surface : 20.63 m²
Étage : 3^e
Prix d’achat : 95 700 €
Loyer annuel : 5 201 €
Charges annuelles : 517 €
Taxe foncière : 706 €
Bail commercial en cours 12/2033

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Contact :
Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

94130
Surface habitable (m²)

20,63 m²
Nombre de pièces

1
Etage

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

95 700 €

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