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Chamouille (02860)

Investissement en residence de tourisme

Prix

du bien

134 700 €

réf : PS0465

01

Général

Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme

« CENTER PARCS LE LAC D’AILETTE » à Chamouille

Avec une rentabilité nette de charges de 5.50%

Possibilité de bénéficier de week-end d’occupation personnelle !

Investissez dans une Résidence de Tourisme

Bail de location avec l’exploitant CENTER PARCS en cours

La Résidence :

CENTER PARCS LE LAC D’AILETTE

1 Parc Nautique de l'Ailette, 02860 Chamouille

https://www.centerparcs.fr/fr-fr/france/fp_LA_vacances-domaine-le-lac-d-ailette

A moins de 2h de Paris, le Center Parcs de l'Ailette a 10 Millions de potentiels visiteurs. Depuis 2007, il attire les touristes locaux & internationaux avec un succès retentissant.

Le concept désormais éprouvé d'évasion en pleine nature pour toute une génération est encore plus recherché.

L'environnement constitué d'infrastructures aquatiques & de loisirs est unique en son genre. L'innovation permanente de la marque Center Parcs & l'investissement massif de la part des régions & des investisseurs institutionnels se retrouvent dans les chiffres.

Entre 2021 et 2025, les Center Parcs (28 en Europe) bénéficient de 715 Millions d'€ dont 65% pour une montée en gamme de l'offre hébergement & 35% dédiés aux infrastructures.

Le taux d'occupation à l'année est parmi les plus élevés dans le tourisme avec près de 75% - gommant ainsi les effets de saisonnalité. 7 visiteurs sur 10 reviennent dans les 5 ans.

Un taux de fidélisation hors norme. 85 % des réservations touristiques réalisées en vente directe - la garantie d'un investissement rentable dans la durée. Pas d’intermédiaire.

Côté investissement, la continuité de l'exploitation et les renouvellements de baux successifs en font un atout patrimonial de long terme dans son portefeuille.

Le Bien :

Cottage T4 de 59.50 m2 avec terrasse de 13.40 m2

Prix de vente FAI : 134 700€

Loyer annuel : 7 388€

Charges annuelles : 0€

Taxe Foncière : 648€

Votre locataire : CENTER PARCS

Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :

Par téléphone : 0493682202
Par mail : contact@apogeepatrimoine.com
En remplissant le formulaire de notre site : https://www.apogeepatrimoine.com/nous-contacter

02

Plus d'infos

Code postal

02860
Surface habitable (m²)

59,50 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

134 700 €

04

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