Chézy-sur-Marne (02570)

Prix

du bien

121 000 €

réf : R0501

01

Général

Investissement locatif en EHPAD

Rentabilité: 5.40 %

Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description du bien :

Chambre meublée de 20 m²

Prix de vente FAI : 121000e

Loyer : 6560e/an

Charges : 11^e/mois

Taxe foncière : 235^e

Gestionnaire : GROUPE DOMUSVI

Bail en tacite reconduction depuis 04/2022

La résidence :

Résidence LES PORTES DE CHAMPAGNE

17-25 Grande Rue 02570, Chézy-sur-Marne

https://www.portesdechampagne.com/

Notée 8.5/10 par l’organisme independant MAISON RETRAITE SELECTION

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/ehpad/7293-les-portes-de-champagne.html

Pour plus d’information, contactez-nous au 09 54 71 63 85 ou par mail

Vous pouvez également visiter notre site www.apogeepatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

02570
Surface habitable (m²)

20 m²
Nombre de pièces

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

121 000 €

04

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