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Espinasses (05190)

Investissement en EHPAD

Prix

du bien

143 200 €

réf : P0632

01

Général

Investissement locatif en EHPAD noté 9.5/10 par le site MRS

Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description du bien :

Chambre meublée de 20 m²

Prix de vente FAI : 143 200e

Loyer annuel perçu: 6 300^e

Charges annuelles : 111€

Taxe foncière : 182€

Gestionnaire : Groupe CLARIANE

Nouveau bail de 9 ans à la signature ( 2033 )

Description de la résidence :

Residence LE MONT SOLEIL

https://www.korian.fr/maison-retraite/ehpad-korian-le-mont-soleil-espinasses-05190

Chemin de la Barque, 05190 Espinasses

Notée 9.5/10 par l'organisme indépendant Maison Retraite Selection

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/ehpad/10735-korian-le-mont-soleil.html

Les principales raisons d’investir en EHPAD :

Vous ne vous occupez de rien
Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas
Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population
Vous avez une bonne rentabilité
Vous avez peu de charges
Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant
Vous payez peu ou pas d’impôt et de CSG sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP )

Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :

Par téléphone : 0493682202
Par mail : contact@apogeepatrimoine.com
En remplissant le formulaire sur notre site : https://www.apogee.patrimoine.fr

02

Plus d'infos

Code postal

05190
Surface habitable (m²)

20 m²
Nombre de pièces

1
Etage

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

143 200 €

04

Bilan énergétique

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