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Vars (05560)

Opportunité d'investissement locatif Vars

Prix

du bien

230 000 €

réf : COV0301

01

Général

Simplicité et Tranquillité pour votre investissement

Opportunité d’investissement locatif en résidence de tourisme – sans gestion, avec occupation possible

Investissez sereinement dans un appartement 3 pièces meublé, exploité sous bail commercial en LMNP, et profitez :

D’un loyer sécurisé dès la livraison
D’une gestion déléguée à 100 % par un professionnel du tourisme
D’un revenu complémentaire stable
D’un avantage fiscal LMNP : 0 € ou très peu d’impôt sur les loyers grâce à l’amortissement
De 2 semaines d’occupation personnelle possible chaque année pour vos vacances !

L’écrin de Vars

Un bien dans une résidence idéalement située pour profiter du tourisme local, tout en percevant des revenus réguliers et sécurisés.

https://www.odalys-vacances.com/location-montagne/alpes-du-sud/vars/l-ecrin-de-vars.html

Les caractéristiques du bien

Appartement t3 meublé de 43 m² (1er étage) + balcon 9m2
1 parking
Prix FAI : 230 000€
Loyer annuel garanti : 9 568€
Rentabilité 4,2% Triple Net
Exploitant : Groupe Odalys
Bail commercial de 11 ans

Nichée au coeur des majestueuses Alpes, la station d'hiver Vars abrite le grand domaine skiable de La Forêt Blanche et plus de 180 km de pistes. La résidence L'écrin de Vars se trouve en bas des pistes, à proximité immédiate des télésièges, et permet un accès direct "skis aux pieds". Parfait pour partir à la conquête des sommets. Que vous soyez passionné de ski, de snowboard, de luge ou de raquette, vous trouverez ici votre terrain de jeu idéal. De plus, vous pourrez profiter pleinement de l'ambiance dynamique de Vars, avec ses commerces et ses animations à proximité immédiate

Idéal pour se constituer un patrimoine ou générer un revenu passif, tout en profitant de vacances garanties chaque année.
Le tout, sans aucune contrainte de gestion.

02

Plus d'infos

Code postal

05560
Surface habitable (m²)

43 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

230 000 €

04

Plus de détails

Exposition

Nord

05

Bilan énergétique

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Transports
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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Vars (05560) Opportunité d'investissement locatif Vars

01 Général

Simplicité et Tranquillité pour votre investissement

Opportunité d’investissement locatif en résidence de tourisme – sans gestion, avec occupation possible

L’écrin de Vars

Les caractéristiques du bien

Appartement t3 meublé de 43 m² (1er étage) + balcon 9m2

Prix FAI : 230 000€

Loyer annuel garanti : 9 568€

Rentabilité 4,2% Triple Net

Exploitant : Groupe Odalys

Bail commercial de 11 ans

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