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Sophia antipolis (06560)

Investissement en residence étudiante

Prix

du bien

86 400 €

réf : IS0601

01

Général

Opportunité d’Investissement locatif en Résidence Etudiante

Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant de ne pas payer d’impôt sur vos loyers perçus

À noter que ce bien est destiné exclusivement à la location étudiante sous bail commercial et ne peut pas être occupé par les enfants du propriétaire ou à des fins personnelles.

Description du bien :

T1 meublé de 19 m² au 1^e etage

Prix de vente FAI : 86 400€

Loyer annuel perçu : 3 888€

Charges annuelles : 507€

Taxe foncière : 233€

Gestionnaire : STUDEA NEXITY

Bail en cours 04/2033

Description de la résidence :

Résidence STUDEA SOPHIA ANTIPOLIS

2881 Rte des Crêtes, 06560 Valbonne

https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/valbonne/studea-sophia-antipolis-po0000253

Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :

Par téléphone : 0493682202
Par mail : contact@apogeepatrimoine.com
En remplissant le formulaire de notre site : https://www.apogeepatrimoine.com/nous-contacter

02

Plus d'infos

Code postal

06560
Surface habitable (m²)

19 m²
Nombre de pièces

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

86 400 €

04

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