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Nice (06200)

Investissement en residence hotelière

Prix

du bien

154 700 €

réf : CO0626

01

Général

Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence hotelière

« NEMEA APPART’HOTEL RIVIERA NICE AEROPORT » à NICE

Avec une rentabilité brute de 4%

Ce bien est un investissement sans possibilité d’occupation personnelle

Emplacement Patrimonial sur la Promenade des Anglais

Résidence récente : 2022

Investissez dans une Résidence hotelière

Bail de location avec l’exploitant NEMEA en cours ( 06/2032 )

Avantage fiscal du LMNP : pas ou peu d'impôt sur les loyers perçus

La Résidence :

NEMEA APPART’HOTEL RIVIERA NICE AEROPORT

373 Prom. des Anglais, 06200 Nice

https://www.nemea-appart-hotel.com/residence/france/provence-alpes-cote-d-azur/alpes-maritimes/nice/residence-nice-riviera-256.html

Situé à Nice, à seulement 1,1 km de la plage de la Lanterne, le Nemea Appart Hotel Riviera Nice Aéroport propose un hébergement avec accès à une piscine sur le toit, une piscine intérieure et un ascenseur. Idéalement situé dans le quartier d'Arenas, cet appart'hôtel dispose d'une terrasse, d'un bain à remous et d'une salle de sport. Il propose un sauna et une réception ouverte 24h/24.

A 1,2 km de la plage du Carras et à 1,5 km de celle d'Aubry Lecomte.

L'aéroport de Nice-Côte d'Azur, le plus proche, est à 1 km.

Les couples apprécient particulièrement l'emplacement de cet établissement. Ils lui donnent la note de 8,0 pour un séjour à deux.

Le Bien :

T1 meublé de 26.47 m2 au 2^e etage

Prix de vente FAI : 154 700€

Loyer annuel : 6 732€

Charges annuelles : 100€

Taxe Foncière : 268€

Votre locataire exploitant : Groupe NEMEA

Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :

Par téléphone : 0493682202
Par mail : contact@apogeepatrimoine.com
En remplissant le formulaire de notre site : https://www.apogeepatrimoine.com/nous-contacter

02

Plus d'infos

Code postal

06200
Surface habitable (m²)

26,47 m²
Nombre de pièces

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

154 700 €

04

Bilan énergétique

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