Ax-les-Thermes (09110)

Investissement en residence de tourisme

Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme

« LES TROIS DOMAINES » à Ax-les-Thermes

Possibilité de bénéficier de semaines d’occupation personnelle !

Investissez dans une Résidence de Tourisme

Bail de location avec l’exploitant PIERRE & VACANCES en cours jusqu’en 04/2032

La Résidence :

LES TROIS DOMAINES

Camp de Granou, 09110 Ax-les-Thermes

https://www.pierreetvacances.com/fr-fr/fp_AAL_location-residence-les-trois-domaines

La résidence Pierre & Vacances des Trois Domaines bénéficie de nombreux atouts :

- Emplacement à proximité du centre & prestations de qualité :

Située au cœur de la station d’Ax-les-Thermes, à 720 m d’altitude au cœur des Pyrénées

Aux portes de l’ESPAGNE et de l’ANDORRE, emplacement géographique privilégié

Sur 3 Domaines : SAQUET, Les CAMPELS, BONASCRE de 1400 à 2000 m d’altitude

Appartements spacieux entièrement meublés et équipés composés d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter du soleil

Prix au m2 vendu actuellement à 2 600 €/m2 à comparer avec des prix locaux qui peuvent dépasser les 4000 €/m2

Vendu avec les meubles compris dans le prix final

Prix compétitif au regard des prestations et de l’emplacement sur Ax-les-Thermes

- Gestion sans souci:

Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme

Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges

Premier bail renouvelé en 2023. Prochain renouvellement en 2032

Conclusion : prix compétitif, loyer élevé en numéraire et en nature, cet actif est positionné sur un marché patrimonial tant par sa localisation en plein cœur des Pyrénées que par son architecture de qualité. Très pertinent comme investissement moyen / long terme permettant d’allier plaisir, souvenirs partagés et patrimoine qui ne pourra que prendre de la valeur au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier à la montagne.

Le Bien :

Studio de 27.70 m2 avec terrasse de 3.80 m2 au 3^e etage

Prix de vente FAI : 69 500€

Loyer annuel : 3 060€

Charges annuelles : 0€

Taxe Foncière : 447€

Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES

Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :

• Par téléphone : 0493682202
• Par mail : contact@apogeepatrimoine.com
• En remplissant le formulaire de notre site : https://www.apogeepatrimoine.com/nous-contacter