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Gruissan (11430)

Investissement Residence de Tourisme

Prix

du bien

109 400 €

réf : CO0408

01

Général

Opportunité pour investisseur : Investissement dans la résidence de tourisme

«Les Ayguades» à Gruissan

Avec une rentabilité brute de 7.50%

Investissez dans une Résidence de Tourisme

Bail de location avec l’exploitant BELAMBRAen cours jusqu’au 31/10/2024

La Résidence :

Résidence Les Ayguades

Av. de la Jonque, 11430 Gruissan

https://www.belambra.fr/destinations/occitanie/club-gruissan-les-ayguades-ete

La résidence a été construite en 1985.

Un emplacement absolument incroyable pour cette résidence de tourisme en exploitation depuis 40 ans.
Un actif qui associe localisation stratégique, pertinence du prix avec un niveau de rendement permettant d'aborder sereinement les discussions autour du renouvellement du bail commercial à court terme.

Le Bien :

T3 de 51m2 au RDC avec terrasse de 11.40 m2

+ 1 parking

Prix de vente FAI : 109400€

Loyer annuel : 8 166€

Charges annuelles : 179€

Taxe Foncière : 761€

Votre locataire : Groupe BELAMBRA

DPE F

Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :

Par téléphone : 0493682202
Par mail : contact@apogeepatrimoine.com
En remplissant le formulaire de notre site : https://www.apogeepatrimoine.com/nous-contacter

02

Plus d'infos

Code postal

11430
Surface habitable (m²)

51 m²
Nombre de pièces

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

109 400 €

04

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