Bordeaux (33000) Investissement en residence hotelière

Réf : P03100 157 931 €

Un investissement patrimonial et sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

  • Gestion 100 % déléguée
  • Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
  • Exploitant solide : MAMA SHELTER
  • Aucune démarche locative à prévoir
  • Fiscalité avantageuse du LMNP

Détails du bien

  • MAMA SHELTER BORDEAUX CENTRE ***
  • 19 rue Poquelin Molière 33000 Bordeaux
  • https://fr.mamashelter.com/bordeaux/
  • Type : Studio meublé
  • Surface : 17.84 m²
  • Étage : 5e
  • Prix d’achat : 157 931 €
  • Loyer annuel HT : 7 186 €
  • Charges annuelles : 0 €
  • Taxe foncière : 248 €
  • Bail commercial ferme de 20 ans en cours 2013- 2033

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

  • un revenu locatif stable et sécurisé,
  • un placement immobilier sans gestion,
  • un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Contact :
Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 17,84 m²
Nombre de pièces 1
Etage 5
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 141
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 157 931 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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