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Saint-Geniez-d'Olt (12130)

Investissement Residence de Tourisme

Prix

du bien

48 100 €

réf : CE0670

01

Général

Opportunité pour investisseur : Investissement dans la résidence de tourisme

«Le Village Goelia» à St Geniez d'Olt et d'Aubrac

Avec une rentabilité brute de 5.80%

Investissez dans une Résidence de Tourisme

Bail de location avec l’exploitant GOELIA en cours jusqu’au 31/10/2032

La Résidence :

Résidence Le Village Goelia

Sainte-Eulalie d'Olt, 12130 St Geniez d'Olt et d'Aubrac

https://www.goelia.com/fr/residence-vacances/st-geniez-d-olt/le-village-goelia-st-geniez-aubrac.83.4.php

La résidence a été construite en 2006.

La résidence de tourisme "Le Village Goélia" classée 3*** est exposée plein sud, en bordure du Lot (avec plage et berge de pêche), face au village classé de Sainte Eulalie d'Olt, à environ 1500m de la très belle ville de Saint-Geniez d'Olt, traversée par la rivière.

L'ensemble est composé de hameaux de maisons jumelées, de plain-pied ou en duplex. Les maisons aux toits d'ardoise sont le plus souvent indépendantes, avec terrasse en rez-de-jardin ou divisées en 2 logements avec des appartements au premier étage avec balcon (5 m²).

Pour votre confort et votre détente pendant votre séjour, nous vous proposons une réception, une bibliothèque, une piscine extérieure chauffée ouverte du 11/05/24 au 21/09/24 située au bas de la résidence (10m x 16m). Terrains de sports (volley-ball, mini-foot), terrain de pétanque, tennis de table, mini-golf, aire de jeux pour enfants, espace ados, berge de pêche sur le Lot sont également à votre disposition. A proximité de la résidence : équitation, tennis et canoë-kayak.

Le Bien :

T3 Duplex de 38 .85m2 au RDC et 1e etage avec terrasse de 6 m2

+ 1 parking

Prix de vente FAI : 49 100€

Loyer annuel : 2 817€

Charges annuelles : 236€

Taxe Foncière : 429€

Votre locataire : Groupe GOELIA

Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :

Par téléphone : 0493682202
Par mail : contact@apogeepatrimoine.com
En remplissant le formulaire de notre site : https://www.apogeepatrimoine.com/nous-contacter

02

Plus d'infos

Code postal

12130
Surface habitable (m²)

38,85 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

48 100 €

04

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