Toulouse (31200) Investissement en EHPAD

Réf : P0441 144 990 €

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans une Résidence Services EHPAD
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

  • Gestion 100 % déléguée
  • Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
  • Exploitant de renom : DOMUSVI
  • Aucune démarche locative à prévoir
  • Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

 

La Résidence :

DOMUSVI - Nouvelle Orléans

163, avenue des Etats-Unis - 31200 TOULOUSE

https://www.residencenouvelleorleans.com/

Le Bien :

Chambre meublée de 20.25 m2

Prix de vente : 144 990€

Loyer annuel : 11 019,23€

Charges annuelles : 0€

Taxe Foncière : 460€

Votre locataire : Groupe DOMUSVI

Bail en tacite prolongation


Idéal pour un Investisseur souhaitant :

  • un revenu locatif stable et sécurisé,
  • un placement immobilier sans gestion,
  • un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Contact :
Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 31200
Surface habitable (m²) 20,25 m²
Nombre de pièces 1
Etage 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 82
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 144 990 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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