Sèvres (92310) Investissement en residence étudiante
Un investissement patrimonial et sécurisé
Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :
- Gestion 100 % déléguée
- Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
- Exploitant solide : STUDEA
- Aucune démarche locative à prévoir
- Fiscalité avantageuse du LMNP
Residence STUDEA SEVRES
3 Rue des Binelles, 92310 Sèvres
https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/sevres/studea-sevres-po0000234
Studio meublé de 21.06 m² au 5e etage
+ 1 parking
Prix de vente : 112 078€
Loyer annuel perçu : 5 604€
Charges annuelles : 265€
Taxe foncière : 714€
Exploitant : GROUPE NEXITY STUDEA
Bail en tacite prolongation depuis 2017
Idéal pour un Investisseur souhaitant :
- un revenu locatif stable et sécurisé,
- un placement immobilier sans gestion,
- un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.
Contact :
Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com
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