Saint-Doulchard (18230) Investissement en residence Senior

Réf : P0484 136 240 €

Tranquillité – Sécurité - Simplicité

Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence SENIOR

« LE COTEAU D’ARGENT » à Saint Doulchard

Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation pour soi-même ou ses ascendants !

Bail de location de 11 ans avec l’exploitant

Avantages fiscaux du LMNP

 

La Résidence :

Résidence Le Côteau d’Argent

130 Rte de Varye, 18230 Saint-Doulchard

https://www.domitys.fr/residence-services-senior/centre-val-de-loire/cher-18/saint-doulchard-le-coteau-dargent-18

 

L’appartement :

T2 meublé de 46.22 m2 au 3e étage avec balcon de 4 m2 + parking

Prix de vente FAI : 136 240€

Loyer annuel ht€ : 6 403€

Charges annuelles : 0€

Taxe foncière : 508€

Nouveau Bail de 11 ans 

Nouveaux meubles

Exploitant : Groupe DOMITYS


Idéal pour un Investisseur souhaitant :

  • un revenu locatif stable et sécurisé,
  • un placement immobilier sans gestion,
  • un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 18230
Surface habitable (m²) 46,22 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 244
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 136 240 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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