Le Rheu (35650) Investissement en residence hotelière

Réf : P0475 91 373 €

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail

Opportunité pour investisseur : Investissement dans une residence hôtelière – Apparthotel

Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation personnelle !

Bail de location en cours avec l’exploitant

Avantage fiscal du LMNP

 

La Résidence :

CAP WEST LE RHEU

9 Av. de la Croix Verte, 35650 Le Rheu

https://www.capwestresidence.fr/residence?cap-west=le-rheu

 

Le Bien :

Studio meublé de 27.46 m2 au RDC

Avec terrasse de 7.68 m2

+ 1 parking

Prix de vente FAI : 91 373€

Loyer annuel : 4 112€

Charges annuelles : 544€

Taxe Foncière : 288€

Votre locataire : Groupe CAP WEST

Bail en tacite prolongation depuis 2024


Idéal pour un Investisseur souhaitant :

  • un revenu locatif stable et sécurisé,
  • un placement immobilier sans gestion,
  • un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Contact :
Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35650
Surface habitable (m²) 27,46 m²
Nombre de pièces 1
Etage 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 91 373 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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