Blagnac (31700)
Rueil-Malmaison (92500) Investissement en residence étudiante
Réf : I04157
127 200 €
Un investissement patrimonial et sécurisé
Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :
- Gestion 100 % déléguée
- Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
- Exploitant solide : ODALYS CAMPUS
- Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP
La Résidence :
ODALYS CAMPUS PARIS RUEIL
113 Av. Victor Hugo, 92500 Rueil-Malmaison
https://www.odalys-campus.com/residences/une-residence-pour-etudiants-a-rueil-malmaison-odalys-campus-paris-rueil/
Le Bien :
Studio meublé de 21.48 m2 au 6E etage
Prix de vente : 127 200€
Loyer annuel : 6 361€
Charges annuelles : 544€
Taxe Foncière : 253€
Votre locataire : Groupe ODALYS CAMPUS
Nouveau bail de 11 ans
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
92500
Surface habitable (m²)
21,48 m²
Nombre de pièces
1
Etage
6
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
127 200 €
DPE ANCIENNE VERSION
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