Paradou (13520) Investissement en residence de tourisme

Réf : CO03184 132 733 €

Un investissement rentable et sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans une Résidence de Tourisme
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle.

Les atouts de cet investissement :

  • Gestion 100 % déléguée
  • Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
  • Exploitant solide : ODALYS VACANCES
  • Aucune démarche locative à prévoir
  • Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

 

La Résidence :

RESIENCE ODALYS LE MAS DES ALPILLES ***

D78C, Lotissement la Voie Aurélienne, 13520 Paradou

https://www.odalys-vacances.com/location-campagne/provence-et-luberon/le-paradou/le-mas-des-alpilles.html

 

Le Bien :

T3 Duplex meublé de 45.48 m2 au RDC et 1e etage

Avec terrasse de 11.40 m2

+ 1 parking exterieur

Prix de vente : 132 733€

Loyer annuel perçu : 8 502€

Charges annuelles : 390€

Taxe Foncière : 298€

Votre locataire : Groupe ODALYS

Bail en tacite prolongation depuis 2024

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13520
Surface habitable (m²) 45,48 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 132 733 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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