Paradou (13520) Investissement en residence de tourisme
Un investissement rentable et sécurisé
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence de Tourisme
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle.
Les atouts de cet investissement :
- Gestion 100 % déléguée
- Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
- Exploitant solide : ODALYS VACANCES
- Aucune démarche locative à prévoir
- Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement
La Résidence :
RESIENCE ODALYS LE MAS DES ALPILLES ***
D78C, Lotissement la Voie Aurélienne, 13520 Paradou
Le Bien :
T3 Duplex meublé de 45.48 m2 au RDC et 1e etage
Avec terrasse de 11.40 m2
+ 1 parking exterieur
Prix de vente : 132 733€
Loyer annuel perçu : 8 502€
Charges annuelles : 390€
Taxe Foncière : 298€
Votre locataire : Groupe ODALYS
Bail en tacite prolongation depuis 2024
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