Pélussin (42410) Investissement en EHPAD

Réf : ce0369 76 720 €

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé - Rentabilité nette 5.30%

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans une Résidence Services EHPAD
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

  • Gestion 100 % déléguée
  • Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
  • Exploitant solide
  • Aucune démarche locative à prévoir
  • Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

 

La Résidence :

LE GRILLON

11 rue du Pompailler 42410 Pélussin

https://residence-le-grillon.com/fr/

 

Le Bien :

Chambre meublée de 19.38 m2

Prix de vente : 76 720€

Loyer annuel : 4 427€

Charges annuelles : 280€

Taxe Foncière : 77€

Votre locataire : Groupe DOMIDEP

Bail de 9 ans 01/2025 - 12/2034

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 42410
Surface habitable (m²) 19,38 m²
Nombre de pièces 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 48
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 76 720 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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