Louveciennes (78430) Investissement en residence hotelière

Réf : ce0362 173 400 €

Un investissement rentable et sécurisé

Grosse rentabilité :

  • Rentabilité brute : 6.30%
  • Rentabilité nette : 5.85%

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Etablissement hôtelier à vocation sociale


Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

  • Gestion 100 % déléguée
  • Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
  • Exploitant : LOGELY - RESIDIS
  • Aucune démarche locative à prévoir
  • Fiscalité avantageuse du LMNP

Détails du bien

  • RESIDENCE LOGELY LOUVECIENNES
  • 9 bis quai Conti 78430 Louveciennes
  • https://logely.fr/presentation-residence/louveciennes-78/
  • Type : T2 meublé traversant avec 2 balcons
  • Surface : 43.63 m²
  • Étage : 1  
  • Prix d’achat : 173 400 €
  • Loyer annuel : 10 931 €
  • Charges annuelles : 282 €
  • Taxe foncière : 516 €
  • Bail de 11 ans 12/2017 – 02/2029

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

  • un revenu locatif stable et sécurisé,
  • un placement immobilier sans gestion,
  • un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Contact :
Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 78430
Surface habitable (m²) 43,63 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Balcon OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 173 400 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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