Rennes (35700) Investissement en residence étudiante

Réf : P03526 123 805 €

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail

Opportunité d’Investissement locatif en Résidence Etudiante

Cet appartement est un investissement . Pas d’occupation pour soi-même ou ses enfants.

Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Avantage fiscal du LMNP : pas d’impôt sur les loyers perçus !

 

Résidence BREIZH CAMPUS

1 All. Jean de la Varende, 35000 Rennes

https://www.lesbellesannees.com/appartement-etudiant-rennes/residence-breizh-campus-rennes/

 

Studio meublé de 27.15 m² au 3e etage

Prix de vente : 123 805€

Loyer annuel perçu : 5 076€

Charges annuelles : 145€

Taxe foncière : 301€

Exploitant : LES BELLES ANNEES

Bail en cours


Idéal pour un Investisseur souhaitant :

  • un revenu locatif stable et sécurisé,
  • un placement immobilier sans gestion,
  • un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Contact :
Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35700
Surface habitable (m²) 27,15 m²
Nombre de pièces 1
Etage 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 128
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 123 805 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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