Bailly-Romainvilliers (77700)
Nevers (58000) Investissement en residence Senior
Réf : D03909
211 582 €
Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence Services SENIOR
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :
- Gestion 100 % déléguée
- Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
- Exploitant spécialisé
- Aucune démarche locative à prévoir
- Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement
La Résidence :
LE BELVEDER
170 Rue de la Raie - 58000 Nevers
L’appartement :
T3 meublé de 62.82 m2 au 2e etage
Avec balcon de 10.47 m2
Prix de vente : 211 582 €
Loyer annuel perçu : 8 809 €
Charges annuelles : 0€
Taxe foncière : 950€
Nouveau bail de 11 ans
Exploitant : Groupe DOMITYS
Idéal pour un Investisseur souhaitant :
- un revenu locatif stable et sécurisé,
- un placement immobilier sans gestion,
- un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
58000
Surface habitable (m²)
62,82 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
211 582 €
DPE ANCIENNE VERSION
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