0
Retour

Perros-Guirec (22700)
Investissement en residence de tourisme

Prix
du bien
166 000 €
réf : PS0606

01
Général

Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme

« L’ARCHIPEL » à Perros-Guerrec

Possibilité de bénéficier de semaines d’occupation personnelle !

Investissez dans une Résidence de Tourisme

Bail de location avec l’exploitant PIERRE & VACANCES en cours jusqu’en 09/2032

 

La Résidence :

L’ARCHIPEL

64 Bd Thalassa, 22700 Perros-Guirec

https://www.pierreetvacances.com/fr-fr/fp_PGL_location-residence-l-archipel

 

- Emplacement privilégié les pieds dans l’eau :

  • La résidence se trouve à 50 m de la plage, face à l'archipel des Sept-Îles
  • Accessible à quelques pas du Sentier des Douaniers
  • Vue exceptionnelle sur la mer
  • Située à 50 m du centre-ville, des commerces et du Casino
  • Un cadre idéal et somptueux de la côte de granit rose
  • Equipée d’une piscine extérieure chauffée
  • A deux pas de la plage, des activités nautiques, des restaurants, des boutiques, des animations, etc…

La Côte de Granit Rose, un site naturel protégé d'une exceptionnelle beauté.

  • L'archipel des Sept-Iles, la Vallée des Traouïéro, les Landes de Ploumanac'h
  • Perros-Guirec labellisée " Famille Plus " offre de belles plages de sable fin

- Prix & loyer :

  • Le Prix de 2 976 €/m² est très compétitif au regard de l’emplacement de la résidence à Perros Guirec dont le Prix Marché est de 4 190 €/m² en moyenne.
  • TF : 10 € / m²
  • Vendu avec les meubles compris dans le prix final.
  • Certains lots sont composés d’un parking

- Gestion sans souci :

  • Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme
  • Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges
  • Baux renouvelés et travaux payés en 2023. Prochain renouvellement à partir de 09/2032

Conclusion : un investissement rare permettant d’allier patrimoine et plaisir, au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier dans le secteur.

 

 

Le Bien :

T2 cabine de 51 m2 avec loggia sur toute la largeur de l'appartement

Exposé Ouest

Prix de vente FAI : 166 000€

Loyer annuel : 6 513€

Charges annuelles : 0€

Taxe Foncière : 460€

Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES

 

Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :

02
Plus d'infos

  • Code postal
    22700
  • Surface habitable (m²)
    51 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    3

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    166 000 €

04
Bilan énergétique

DPE GES
Nos outils

Plus d'informations sur
le quartier

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Ce bien
m'intéresse