Saint-Jean-d'Illac (33127) Investissement en residence hotelière

Réf : ce01510 65 790 €

Un investissement rentable et sécurisé - Rentabilité brute 6.80%

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

  • Gestion 100 % déléguée
  • Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
  • Exploitant solide
  • Aucune démarche locative à prévoir
  • Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

La Résidence :

Bordeaux Aéroport Saint Jean D'Illac ***

1140 Av. de Bordeaux, 33127 Saint-Jean-d'Illac

https://www.appartcity.com/fr/destinations/aquitaine/saint-jean-d-illac/bordeaux-aeroport-saint-jean-d-illac.html


Le Bien :

T2 de 36.92 m2 au 2e etage avec balcon de 7 m2

+ 1 parking

Prix de vente : 65 790€

Loyer annuel : 4 463€

Charges annuelles : 175€

Taxe Foncière : 392€

Votre locataire : Groupe APPARTCITY

Nouveau bail de 9 ans

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33127
Surface habitable (m²) 36,92 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 65 790 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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