Angers (49100)
Reims (51100) Investissement en residence hotelière
Réf : ce03206
143 500 €
Un investissement rentable et sécurisé - Rentabilité brute 6%
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :
- Gestion 100 % déléguée
- Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
- Exploitant solide
- Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP
La Résidence :
Résidence APPARTCITY CONFORT REIMS CENTRE ***
https://www.appartcity.com/fr/destinations/champagne-ardenne/reims/reims-centre.html
L’Appartement :
T2 meublé de 32.15 m2 au 4e etage
Prix de vente : 143 500€
Loyer annuel perçu : 8 624€
Charges annuelles : 210€
Taxe Foncière : 362€
Votre locataire : Groupe APPARTCITY
Bail en cours 31/12/2027
L’Appart’City Confort Reims Centre propose des hébergements indépendants et modernes dans le centre de Reims, à seulement 500 mètres de la cathédrale Notre-Dame et à 1,9 km du centre des congrès de Reims Champagne , à 700 mètres du musée automobile de Reims-Champagne.
Les studios et les appartements disposent d’une télévision à écran plat, d’un bureau, d’une armoire et d’une salle de bains privative pourvue d’articles de toilette gratuits. La kitchenette est équipée d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur et de plaques de cuisson.
L’appart'hôtel se trouve à 700 mètres de l’opéra de Reims, à 3 km du parc des expositions et à 5 minutes en voiture de la gare TGV de la ville.
Les familles apprécient particulièrement l'emplacement de cet établissement. Elles lui donnent la note de 8,7 pour un séjour avec des enfants.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
51100
Surface habitable (m²)
32,15 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
117
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
143 500 €
DPE ANCIENNE VERSION
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