Pornic (44210) Investissement en EHPAD

Réf : Y0408 56 100 €

Investissement locatif en EHPAD

RENTABILITE 4.60%

Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.


Le bien :

Prix : 56 100€ HT

Loyer annuel perçu : 2 596€

Charges annuelles : 98€

Taxe foncière : 200€

Bail renouvelable en cours : 2025 -2034


L’exploitant :

Le Groupe COLISEE


La résidence :

Résidence Les Ormes

24 Rue des Aiguës Marines, 44210 Pornic

https://colisee.fr/residences/maison-medicalisee-pornic-les-ormes/


Avis sur la résidence :

Le site de notation indépendant Maison de Retraite Sélection lui décerne la note de : 9/10

https://www.maison-retraite-selection.fr/palmares-mdrs/ehpad/3566-residence-les-ormes.html


TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 44210
Surface habitable (m²) 18 m²
Nombre de pièces 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 56 100 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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