Auxerre (89000) Investissement en residence Senior

Réf : D03209 122 803 €

Simplicité et Tranquillité de votre investissement

Opportunité pour investisseur : Investissement dans une residence SENIOR

Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants !

Bail de location avec l’exploitant

Avantages fiscaux du LMNP

 

La Résidence :

TERRES DE BOURGOGNE

34-36 Rue des Montardoins, 89000 Auxerre

https://www.domitys.fr/residence-services-senior/bourgogne-franche-comte/yonne-89/auxerre-terres-de-bourgogne-89

 

L’appartement :

T2 meublé de 34.95 m2 au 2e etage

Avec balcon de 7.19 m2

Et 1 parking extérieur

Prix de vente FAI : 122 803€

Loyer annuel ht perçu : 4 805€

Charges annuelles : 0€

Taxe foncière : 420€

Nouveau bail de 11 ans

Exploitant : Groupe DOMITYS


Idéal pour un Investisseur souhaitant :

  • un revenu locatif stable et sécurisé,
  • un placement immobilier sans gestion,
  • un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

 

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 89000
Surface habitable (m²) 34,95 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Balcon OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 122 803 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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