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Le Grau-du-Roi (30240)

Investissement en residence de Tourisme

Prix

du bien

125 000 €

réf : PRE0604

01

Général

Opportunité pour investisseur : Investissement immobilier sans ocupation personnelle

dans la résidence de tourisme « Les Sablons » au Grau du Roi

Rentabilité brute 5.70%

Investissez dans une Résidence de tourisme

Bail de location avec SOWELL en cours jusqu’au 30/06/2032

La Résidence :

Résidence Les Sablons

1551 Rte de Carnon, 30240 Le Grau-du-Roi

https://www.sowell.fr/hotel/les-sablons/

La résidence a été construite en 1972 et rénovée en 2003

Située dans un parc vert de 3 hectares, la résidence SOWELL RESIDENCES Les Sablons ne manque pas d’activités et loisirs pour le plaisir de tous !

Pour vos plaisirs aquatiques vous aurez le choix avec une belle piscine de 100m² ouverte et chauffée toute l’année à moins que vous ne préfériez plonger directement dans la mer méditerranée avec une belle plage située face à l’établissement et en accès direct.

Les sportifs apprécieront de jouer quelques balles sur les courts de tennis. Plus calme mais tout aussi amusant, un terrain de boules et tables de ping-pong sont aussi à disposition.

Les enfants adoreront l’aire de jeux pour s’amuser avec les copains qu’ils auront rencontré au mini-club 4/8 ans proposé pendant les vacances scolaires françaises.

Le Bien :

T3 de 48 m2 en RDC avec balcon et jardin

+ 1 parking

Prix de vente FAI : 125 000€

Loyer annuel : 6 990€

Charges annuelles : 70€

Taxe Foncière : 725€

Votre locataire : Groupe SOWELL

Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :

Par téléphone : 0493682202
Par mail : contact@apogeepatrimoine.com
En remplissant le formulaire de notre site : https://www.apogeepatrimoine.com/nous-contacter

02

Plus d'infos

Code postal

30240
Surface habitable (m²)

48 m²
Nombre de pièces

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

125 000 €

04

Bilan énergétique

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