Vélizy-Villacoublay (78140)
Bonnières-sur-Seine (78270) Investissement en EHPAD
Réf : CO0968
91 870 €
Rentabilité - Simplicité - Tranquillité
Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence EHPAD
« VILLA DES AINES » à Bonnières sur Seine
Avec une rentabilité nette de charges de 4.70%
Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation pour soi-même ou ses ascendants !
Bail de location avec l’exploitant EMEIS . Nouveau bail de 9 ans
Avantages fiscaux du LMNP ( Pas ou peu d’impôt sur les loyers perçus )
La Résidence :
VILLA DES AINES
28, avenue de la République - 78270 BONNIERES-SUR-SEINE
https://www.orpea.com/maison-de-retraite-villa-des-aines-bonnieres-sur-seine-78
Le Bien :
Chambre meublée de 19.70 m2
Prix de vente ht : 91 870€
Loyer annuel : 5 500€
Charges annuelles : 0€
Taxe Foncière : 308€
Votre locataire : Groupe EMEIS
Idéal pour un Investisseur souhaitant :
- un revenu locatif stable et sécurisé,
- un placement immobilier sans gestion,
- un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.
Contact :
Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
78270
Surface habitable (m²)
19,70 m²
Nombre de pièces
1
Etage
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
122
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
91 870 €
DPE ANCIENNE VERSION
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