Cergy (95800) Investissement en residence étudiante

Réf : I04117 75 400 €

Un investissement patrimonial et sécurisé

Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

  • Gestion 100 % déléguée
  • Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
  • Exploitant solide : STUDEA
  • Aucune démarche locative à prévoir
  • Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

 

Residence STUDEA CERGY UNIVERSITE 2

42 Av. des Genottes, 95800 Cergy

https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/cergy/studea-cergy-universite-2-po0000054

 

Studio meublé de 18.72 m² 

Prix de vente : 75 400€

Loyer annuel perçu :  3 919€

Charges annuelles : 365€

Taxe foncière : 920€

Exploitant : STUDEA NEXITY   

Nouveau bail de 9 ans 

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 95800
Surface habitable (m²) 18,86 m²
Nombre de pièces 1
Etage 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 75 400 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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