Cergy (95800) Investissement en residence hotelière

Réf : CE0805 65 988 €

Un investissement rentable et sécurisé

Grosse rentabilité :

  • Rentabilité brute : 6.90%
  • Rentabilité nette : 5.74%

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Etablissement hôtelier à vocation sociale


Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

  • Gestion 100 % déléguée
  • Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
  • Exploitant : LOGELY - RESIDIS
  • Aucune démarche locative à prévoir
  • Fiscalité avantageuse du LMNP

Détails du bien

  • RESIDENCE LOGELY CERGY
  • 52 boulevard de l’Evasion 95800 Cergy le Haut
  • https://logely.fr/presentation-residence/cergy-le-haut-95/
  • Type : Studio meublé avec 1 parking en sous-sol
  • Surface : 20.88 m²
  • Étage : 4
  • Prix d’achat : 65 988 €
  • Loyer annuel : 4 016 €
  • Charges annuelles : 135 €
  • Taxe foncière : 552 €
  • Bail de 11 ans en cours 01/2017 – 12/2027

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

  • un revenu locatif stable et sécurisé,
  • un placement immobilier sans gestion,
  • un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Contact :
Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 95800
Surface habitable (m²) 19,95 m²
Nombre de pièces 1
Etage 4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 182
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 65 988 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Nos outils

Imprimer
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

contacter l'agence

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.


Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Nous suivre sur