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Talence (33400)

Investissement en residence étudiante

Prix

du bien

84 700 €

réf : CO0447

01

Général

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail

Opportunité d’Investissement locatif en Résidence Etudiante

Cet appartement est un investissement . Pas d’occupation pour soi-même ou ses enfants.

Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Avantage fiscal du LMNP : pas d’impôt sur les loyers perçus !

Résidence STUDEA TALENCE

34 Rue Peydavant, 33400 Talence

https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/talence/studea-talence-po0000029

Studio meublé de 21.60 m² au 1^E etage

Prix de vente FAI : 84 700€

Loyer annuel perçu : 3 898€

Charges annuelles : 189€

Taxe foncière : 623€

Exploitant : STUDEA ( Filiale du Groupe NEXITY )

Nouveau bail de 9 ans

02

Plus d'infos

Code postal

33400
Surface habitable (m²)

21,60 m²
Nombre de pièces

1
Etage

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

84 700 €

04

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