Villiers-sur-Marne (94350) Investissement en residence Senior
Investissement locatif en Résidence Senior
Marché porteur avec le vieillissement de la population
Residence de 2018 notée 9.5/10 par le site MDRS
Investissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.
Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.
Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.
L’appartement :
T1 meublé de 40.03 m2 avec jardin de 5.85 m2 et terrasse de 7.34 m2 au RDC
Prix de vente FAI : 166 884€
Loyer annuel ht perçu : 6 975€
Charges annuelles : 0€
Taxe foncière : 850€
Gestionnaire : Groupe DOMITYS
Nouveau Bail de 11 ans
Nouveaux meubles
La résidence :
Résidence LES RAISINS BLEUS
31-35 Rue du Général Leclerc, 94350 Villiers-sur-Marne
Notée 9.5/10 par l’organisme indépendant Maison Retraite Selection
Résidence construite en 2018
Exploitant : Groupe DOMITYS
Idéal pour un Investisseur souhaitant :
- un revenu locatif stable et sécurisé,
- un placement immobilier sans gestion,
- un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.
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