Maniquerville (76400)
Le Havre (76600) Investissement en residence hotelière
Réf : AD1004
86 400 €
Un investissement rentable et sécurisé
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :
- Gestion 100 % déléguée
- Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
- Exploitant solide : ADAGIO
- Aucune démarche locative à prévoir
- Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement
La Résidence :
Résidence APARTHOTEL ADAGIO ACCESS LE HAVRE LES DOCKS ***
66 Rue Aviateur Guérin, 76600 Le Havre
https://www.adagio-city.com/fr/hotel-8986-aparthotel-adagio-access-le-havre-les-docks/index.shtml
L’Appartement :
T1 meublé de 20.23 m2 au 6e etage
Prix de vente FAI : 86 400€
Loyer annuel perçu : 4 6084€
Charges annuelles : 0€
Taxe Foncière : 259€
Votre locataire : Adagio ( Filiale commune du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances Center Parcs )
Reprise du bail en tacite prolongation
ADAGIO Le Havre, une résidence nouvelle génération :
- Emplacement, emplacement, emplacement :
- Une situation géographique au cœur de la ville, entre le bassin Vauban et le bassin Vatine, qui a une valeur historique. Datant du XIXème siècle, les docks furent les premiers de France, accueillant aujourd’hui des boutiques, restaurants, cafés et des salles de cinéma.
- Au cœur d’un nouveau quartier moderne et convivial, sur les quais du port du Havre, 2èmz Port de France.
- Adagio s’est inscrit, en 2011, dans ce nouveau développement, fort d’une attractivité locative indéniable.
- A cet effet, cette résidence jouit d’un emplacement de grande qualité à 10 min à pied de la gare du Havre et quelques pas du port et des musées de la ville, au bord du bassin Vauban accueillant voiliers et bateaux.
Cette résidence a su apporter une réponse à un besoin d’hébergement court, moyen ou long terme à un tourisme en pleine expansion au grès des évènements de la ville.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
76600
Surface habitable (m²)
20,23 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
1
Etage
6
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
139
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
86 400 €
DPE ANCIENNE VERSION
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