Domont (95330) Investissement en EHPAD

Réf : P0427 90 566 €

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans une Résidence Services EHPAD
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

  • Gestion 100 % déléguée
  • Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
  • Exploitant de renom : EMEIS
  • Aucune démarche locative à prévoir
  • Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

La résidence :

Résidence Val de France

8 5 Rue Robert Desnos, 95330 Domont

https://www.emeis.fr/maison-de-retraite-val-de-france-domont-95

 

Le bien :

Chambre meublée de 19.62 m2

Prix : 90 566€

Loyer annuel perçu : 4 800€

Charges annuelles : 0€

Taxe foncière : 416€

Nouveau bail de 9 ans : 2026-2035


Idéal pour un Investisseur souhaitant :

  • un revenu locatif stable et sécurisé,
  • un placement immobilier sans gestion,
  • un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Contact :
Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 95330
Surface habitable (m²) 19,62 m²
Nombre de pièces 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 138
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 90 566 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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