Voiron (38500)

Prix

du bien

147 949 €

réf : L0215

01

Général

Investissement locatif en Résidence Senior

Investissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description du bien :

Résidence construite en 2010

T2 traversant meublé de 45.19 m2 + 2 Balcons au 5e etage

+ 1 Parking

Prix de vente FAI : 147949e

Loyer annuel ht : 6476^e

Charges: 29^e/mois

Taxe foncière : 366e

Gestionnaire : AQUARELIA

Bail en cours 31/12/2028

Description de la résidence :

Residence Aquarelia Voiron

https://aquarelia.fr/residences-seniors/residence-senior-voiron/

6 - 8 rue Louis Arago - 38500 Voiron

Notée 8/10 par l’organisme indépendant Maison Retraite Selection

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/residence-services/13135-residence-aquarelia-voiron.html

Située dans le centre-ville de Voiron à 25 kilomètres de Grenoble, la résidence Aquarelia Voiron dispose de 88 appartements meublés et totalement équipés. L'établissement dispose également de nombreuses pièces de vie modernes et sécurisées et d'un jardin.

L'emplacement de la résidence permet aux seniors de profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités : services, commerces, transports en commun, monuments...

Contactez-nous au 09 54 71 63 85 pour plus d’information ou par mail

Vous pouvez egalement visiter notre site www.apogeepatrimoine.com

pour voir notre offre LMNP

02

Plus d'infos

Code postal

38500
Surface habitable (m²)

45,19 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

5

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

147 949 €

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Bilan énergétique

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