Nice (06200) Investissement en residence hotelière

Réf : P0423 166 286 €

Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence hotelière

« NEMEA APPART’HOTEL RIVIERA NICE AEROPORT » à NICE

Avec une rentabilité brute de 4%

Ce bien est un investissement sans possibilité d’occupation personnelle 

Emplacement Patrimonial sur la Promenade des Anglais

Résidence récente : 2022

Investissez dans une Résidence hotelière

Bail de location avec l’exploitant NEMEA en cours ( 06/2032 )

Avantage fiscal du LMNP : pas ou peu d'impôt sur les loyers perçus

 

La Résidence :

NEMEA APPART’HOTEL RIVIERA NICE AEROPORT

373 Prom. des Anglais, 06200 Nice

https://www.nemea-appart-hotel.com/residence/france/provence-alpes-cote-d-azur/alpes-maritimes/nice/residence-nice-riviera-256.html

 

Situé à Nice, à seulement 1,1 km de la plage de la Lanterne, le Nemea Appart Hotel Riviera Nice Aéroport propose un hébergement avec accès à une piscine sur le toit, une piscine intérieure et un ascenseur. Idéalement situé dans le quartier d'Arenas, cet appart'hôtel dispose d'une terrasse, d'un bain à remous et d'une salle de sport. Il propose un sauna et une réception ouverte 24h/24.

A 1,2 km de la plage du Carras et à 1,5 km de celle d'Aubry Lecomte.

L'aéroport de Nice-Côte d'Azur, le plus proche, est à 1 km.

Les couples apprécient particulièrement l'emplacement de cet établissement. Ils lui donnent la note de 8,0 pour un séjour à deux.

 

Le Bien :

T1 meublé de 28 m2 au 4e etage

Prix de vente FAI : 166 286€

Loyer annuel : 7 267€

Charges annuelles : 100€

Taxe Foncière : 268€

Votre locataire exploitant : Groupe NEMEA

 

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 06200
Surface habitable (m²) 28 m²
Nombre de pièces 1
Etage 4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 104
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 166 286 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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