Massy (91300) Investissement en residence étudiante

Réf : CO03157 90 760 €

Un investissement patrimonial et sécurisé

Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

  • Gestion 100 % déléguée
  • Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
  • Exploitant solide : STUDEA
  • Aucune démarche locative à prévoir
  • Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés

 

Residence STUDEA MASSY  

8 Rue Jean-Francois de la Perouse, 91300 Massy

https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/massy/studea-massy-po0000267

 

Studio meublé de 21.05 m² au 2e etage

Prix de vente : 90 760€

Loyer annuel perçu :  4 174€

Charges annuelles : 220€

Taxe foncière : 278€

Exploitant : STUDEA NEXITY

Bail de 9 ans : 09/2021 - 08/2030


Idéal pour un Investisseur souhaitant :

  • un revenu locatif stable et sécurisé,
  • un placement immobilier sans gestion,
  • un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Contact :
Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 91300
Surface habitable (m²) 21,05 m²
Nombre de pièces 1
Etage 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 301
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 90 760 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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