Toulon (83000) Investissement en residence étudiante

Réf : P0453 77 997 €

Un investissement patrimonial et sécurisé

Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

  • Gestion 100 % déléguée
  • Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
  • Exploitant solide : LES BELLES ANNEES
  • Aucune démarche locative à prévoir
  • Fiscalité avantageuse du LMNP

 

Residence CARRE VERANE

27 Boulevard Amigas 83000, Toulon

https://www.lesbellesannees.com/appartement-etudiant-toulon/residence-carre-verane-toulon/

 

Studio meublé de 17.44 m² au 1e etage

Prix de vente : 77 998€

Loyer annuel perçu :  3 627€

Charges annuelles : 185€

Taxe foncière : 492€

Exploitant : LES BELLES ANNEES  

Bail en cours 07/2020 -07/2029


Idéal pour un Investisseur souhaitant :

  • un revenu locatif stable et sécurisé,
  • un placement immobilier sans gestion,
  • un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Contact :
Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83000
Surface habitable (m²) 17,44 m²
Nombre de pièces 1
Etage 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 179
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 77 997 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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