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Saint-Nazaire (44600)

Investissement en residence hotelière

Prix

du bien

146 400 €

réf : CE0444

01

Général

Opportunité pour investisseur : investissement dans la résidence hotelière

« ZENITUDE LES PORTES DE L’OCEAN »

Avec une rentabilité brute de 6.85%

Investissez dans une Résidence Apparthotel

Bail de location avec l’exploitant ZENITUDE

Avantages fiscaux du LMNP

La Résidence :

Résidence ZENITUDE LES PORTES DE L’OCEAN

47 Bd de la Libération, 44600 Saint-Nazaire

https://www.zenitude-hotel-residences.com/fr_FR/espace-etudiant/saint-nazaire-les-portes-de-l-ocean

Résidence construite en 2004

Le Zenitude Hôtel-Résidences Les Portes de l'Océan est situé au cœur de Saint-Nazaire.

Les chambres disposent d'une kitchenette, d'une télévision par satellite et d'une connexion Wi-Fi gratuite.

Le Zenitude Hôtel-Résidences Les Portes de l'Océan comprend une salle de sport, une piscine extérieure chauffée ouverte en été et des salles de réunion.

Il est situé à proximité de magasins et de la gare TGV, à 15 minutes des plages de La Baule et à 40 minutes de l’aéroport international de Nantes-Atlantique.

L’Appartement :

T4 meublé de 63 m2 au 2^e etage avec balcon de 3.86 m2

1 parking en sous-sol

Prix de vente FAI : 146 400€

Loyer annuel perçu : 10 042€

Charges annuelles : 489€

Taxe Foncière : 600€

Votre locataire : Groupe ZENITUDE

Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :

Par téléphone : 0493682202
Par mail : contact@apogeepatrimoine.com
En remplissant le formulaire de notre site : https://www.apogeepatrimoine.com/nous-contacter

02

Plus d'infos

Code postal

44600
Surface habitable (m²)

63 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

146 400 €

04

Bilan énergétique

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