Azay-le-Rideau (37190) Investissement en residence de Tourisme
Un investissement rentable et sécurisé - Rentabilité nette 5.73%
Possibilité d'une formule avec 2 semaines d'occupation en plus du loyer
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Les atouts de cet investissement :
- Gestion 100 % déléguée
- Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
- Exploitant solide : LAGRANGE
- Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés
La Résidence :
LES JARDINS DE LA RENAISSANCE ****
Rue des Fontaines, 37190 Azay-le-Rideau
Le Bien :
T3 duplex de 44.50 m2 au rdc et 1e etage
Avec une terrasse en usage privatif
+ 1 parking
Prix de vente FAI : 81 920€
Loyer annuel sans occupation : 6 500€
Loyer annuel ( avec 2 semaines d'occupation ): 6 140€
Charges annuelles : 1 000€
Taxe Foncière : 525€
Votre locataire : Groupe LAGRANGE
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