Lamontjoie (47310)

Prix

du bien

140 691 €

réf : I0512

01

Général

Investissement locatif en EHPAD

DPE B

Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description du bien :

Chambre meublée de 21 m²

Prix de vente FAI : 140691e

Loyer : 6493 e/an

Charges : 14^e/mois

Taxe foncière : 61^e

Gestionnaire : GROUPE DOMIDEP

Tous les travaux sont payés par l’exploitant ( art 605 et 606 ) y compris les remises aux normes

Bail en cours 06/2028

La résidence :

Résidence LOUIS IX

391 Route du Marin - 47310 Lamontjoie

https://residence-louis-ix.com/fr/

Notée 9/10 par l’organisme independant MAISON RETRAITE SELECTION

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/ehpad/11720-residence-louis-ix-.html

Pour plus d’information, contactez-nous au 09 54 71 63 85 ou par mail

Vous pouvez également visiter notre site www.apogeepatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

47310
Surface habitable (m²)

21 m²
Nombre de pièces

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

140 691 €

04

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