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Casteljaloux (47700)

Investissement en residence de Tourisme

Prix

du bien

52 400 €

réf : CE0430

01

Général

Opportunité pour investisseur : Investissement dans la résidence de tourisme

« Les Demeures du Lac » à Casteljaloux

Rentabilité brute 6.35%

Investissez dans une Résidence de tourisme

Bail de location avec GOELIA en cours jusqu’au 31/10/2024

La Résidence :

Résidence Les Demeures du Lac

Rte de Mont de Marsan, 47700 Casteljaloux

https://www.goelia.com/fr/residence-vacances/casteljaloux-lac-de-clarens/goelia-les-demeures-du-lac.121.4.php

La résidence a été construite en 2005

La résidence "Les Demeures du Lac" est située à proximité d'une splendide plage naturelle de sable blanc, au cœur d'une forêt de 130 hectares à deux pas d'un parcours acrobatique dans les branches, d'un golf 18 trous et d'un centre équestre.
Casino à 100 m (machines à sous, tables de jeux), à 2 pas de la résidence avec point musical et une partie restauration.

La plage du lac est accessible sans route à traverser. A noter qu'une seconde plage surveillée est accessible durant tout l'été en accès direct depuis la résidence. Les parkings sont groupés à l'entrée de la résidence, formant un ensemble piétonnier (parking clos avec digicode mais non surveillé).
Une deuxième plage surveillée est aussi accessible depuis la résidence, la plage est à proximité d'un artisan glacier ainsi que d'un restaurant/snack.

La piscine chauffée, son bassin pour enfants, son solarium plein sud, équipés de chaises longues sont le trait d'union entre les Demeures du Lac et la plage du lac.

Le Bien :

T3 de 39 m2 au RDC avec terrasse de 7 m2

Prix de vente FAI : 52 400€

Loyer annuel : 3 330€

Charges annuelles : 219€

Taxe Foncière : 400€

Votre locataire : Groupe GOELIA

Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :

Par téléphone : 0493682202
Par mail : contact@apogeepatrimoine.com
En remplissant le formulaire de notre site : https://www.apogeepatrimoine.com/nous-contacter

02

Plus d'infos

Code postal

47700
Surface habitable (m²)

39 m²
Nombre de pièces

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

52 400 €

04

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